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住宅ローンの控除とは

住宅ローンの控除制度について解説してます。
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住宅ローンの控除制度というのはどのようなものなのでしょうか?。
日本経済はここ数年低迷しており、スパイラルデフレ状況の中、マンションや一戸建ての家が中々売れずに販売価格と地価がドンドン下がっています。
今、家の購入を考えている人にとってはとても興味があることではないでしょうか?。
住宅ローン控除とは、正式名で言うと住宅借入金等特別控除といいます。
内容としては、住宅を購入して入居した翌年に確定申告をすると、控除額分の還付を受けることができるというものです。
それでは、住宅ローンの控除とは、実際にはどのように計算されるのでしょうか。
それは、その年の終わりに残っている返済金額に対する控除率で、金額が計算されます。
一番長い間で10年間、所得税と住民税から住宅ローン控除が適用されて減税をすることが可能になります。
所得税だけでなく住民税からも控除できるのは、所得税の控除だけでは余ってしまう場合に備えて、住民税からも控除できるようにという理由になっています。
但し、一定条件を満たしている場合のみ、住宅ローン控除が使えます。
個々に設定されている条件をクリアすることで住宅ローンは使えるようになりますが、所得税及び住民税をオーバーすることはありません。
確定申告のチェックだけでなく、所得税や住民税について調べたり、控除が適用される条件なども知る必要がありますが、それでも住宅ローン控除は便利な仕組みです。

詳細情報
住宅ローンの控除の条件
不動産投資とローン

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